漳州的小伙伴们，你们知道漳州公积金贷款条件吗？哪些情况下可以申请公积金贷款，哪些情况下不可以申请。可以公积金贷款的话，漳州公积金贷款的额度是多少，贷款流程又是怎样的，贷款利率以及还款是怎样的？下面和省呗小编一起来了解一下吧！

一、漳州公积金贷款条件

凡职工所在单位已建立住房公积金制度且连续足额缴存住房公积金一年以上，职工本人具有完全民事行为能力的，在购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，均可向房产所在地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

(一)具有漳州市行政区域内常住户口或其他有效居留身份证明;

(二)职工按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;住房公积金已封存的职工，启封并重新连续足额缴存六个月以上。

(三)具有稳定的职业和工资收入，无不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;

(四)购买、建造、翻建、大修的是拥有自有产权的自住普通住房，并具备不低于购买、建造、翻建、大修该住房投资总价款30%的自有资金;

(五)合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的相关凭据资料;

(六)借款人同意按照市住房公积金管理核心认可的担保方式提供担保;

(七)借款人及其房产共有权人原住房公积金贷款已还清且已办理贷款注销手续;

(八)市住房公积金管理核心或受托银行规定的其他条件。

二、漳州公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度

漳州市双职工家庭公积金贷款最高额度为60万元，单职工家庭公积金贷款最高额度为35万元

贷款利率：

5年以下 2.75% 

5年以上 3.25%

贷款期限：

最长贷款最限30年(离退休的年限大于20年的按20年计算，离退休的年限小于20年的按实际年限计算)

三、漳州公积金贷款流程

1.申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。

2.申请人持填好的申请表和相关申请材料送受托银行。

3.受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核，对符合贷款条件的并且相关材料齐全的，应给予受理。

4.受托银行将受理的贷款材料移交住房公积金管理部门审批，住房公积金管理部门自受理之日起8个工作日内办结贷款审批手续。

5.申请人及产权共有人到受托银行签订借款合同。

四、漳州公积金贷款还款

等额本息还款方式

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。