住房公积金贷款买房条件

作者:莫莫 来源:网络 2023-08-04 浏览量:419

住房公积金贷款是指通过提取公积金并以此作为贷款的担保方式,用于购买住房的一种贷款方式。不同地区的住房公积金贷款申请条件与要求可能有所不同,但一般都需满足一些基本条件。

住房公积金贷款

首先,申请人需要符合购房资格条件,即申请人本人及其家庭成员必须在本地区稳定就业,并取得当地的就业证明。此外,申请人还要掌握购房时一定的自有资金,这一点可以根据当地政策规定的最低限额来确定。

其次,申请人需要参加住房公积金并在连续缴纳一定时间后才能申请贷款。具体的缴存时间要求可能会有所不同,但一般要求申请人需要在连续缴存满一定年限后方可申请公积金贷款。

最后,申请人还需提供相关的购房相关材料,如购房合同、购房发票和产权证明等。同时,购房所在的小区也需要符合配套设施完善、产权明晰等要求。

总之,住房公积金贷款买房条件是一定要符合一些基本要求的。这些要求包括申请人的购房资格、连续缴纳公积金的时间要求以及提供相关购房材料等。根据当地政策的具体规定,可能还会有一些其他的条件。因此,在申请住房公积金贷款买房之前,建议申请人仔细了解当地政策要求,做好相关准备。

延伸阅读:

已婚和父母共同申请公积金贷款需要什么材料?

住房公积金贷款申请主要分为四种情况。省呗小编为你详解第四种情况:已婚,和父母共同申请,需要准备的材料:

1、有效身份证件(验原件收2份复印件);

2、婚姻证明(原件及1份复印件);

3、二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4、原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5、产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7、还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8、指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

9、主申请人的父母做共同申请人的,需要提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件),或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

10、买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

11、如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

12、如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

13、其他需要的资料。

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