2018大连公积金贷款购买二手房首付是多少？
作者：hmf 来源：网络 2018-06-07 浏览量：9440
目前大连楼市执行的信贷政策为认贷不认房，即不看购房者名下有几套房产，只看有没有房贷没有还清，买房时候银行会依据这个标准来对客户的购房行为认定为首套还是二套。那么，2018大连公积金贷款购买二手房首付是多少？跟着省呗小编来了解一下。
大连无论是公积金贷款，还是商业贷款，或是组合贷款，都执行的是“认贷不认房”政策，目前大连公积金贷款6-30年利率为3.25%，商业贷款5年期以上基准利率为3.25%。
公积金贷款首付政策
公积金贷款中，住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。
首套房
①新房：首付3成（建筑面积90㎡以内的，首付可以2成）
②二手房：首付4成（建筑面积在90㎡以内且房龄在5年以内的房子，首付可以3成）
二套房
首付不得低于6成，贷款利率上浮10%
二套以上
全款支付，不能进行公积金贷款
公积金里的钱可以当首付吗?
答案是否定的。如果你想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的相关证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
如何提取个人账户公积金余额？
据大连市住房公积金管理中心了解，职工购房办理住房公积金提取，分为全款买房、商业贷款买房、公积金贷款买房三种方式，买房的方式不同，提取公积金所需证件及相关要求也不同。
温馨提示：
申请公积金贷款时，名下不能有未还清的购房贷款。
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