上海市住房公积金管理中心地址：福州路725号4楼(近西藏中路)

买房的时候因为公积金有限额且往往额度不够，很多购房者会选择住房公积金商业贷款一起的组合贷款，但是因为商业贷款和公积金贷款所要求的首付比例不同，很多人有疑惑，那我应该缴纳几成呢？公积金组合贷款首付比例有什么影响因素呢？

因为公积金的贷款利率低，所以公积金贷款一直是购房者买房的首选方式，而且去年多个城市将公积金贷款的额度提高，也让公积金贷款更受购房者的青睐。但是，并不是人都能申请到公积金贷款的高额度的。如何才能申请到公积金贷款的高额度呢？住房公积金贷款额度与什么有关？下面就为大家具体介绍一下公积金高额贷款条件，一起来看看吧！

2018年9月13日，北京住房公积金管理中心出台关于公积金贷款的新政。北京公积金贷款政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”，只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。另外，二套房贷款最高贷款额度由80万元下调为60万元。本次政策调整自2018年9月17日施行。在2018年9月17日前已提交贷款申请或已完成网签的，仍按调整前政策执行。

越来越多的夫妻一起申请公积金贷款了，因为两个一起，贷款的额度会更高一些，也可以双方一起偿还贷款。那么今天我们来聊聊夫妻公积金贷款条件有哪些？夫妻公积金只有一方能贷款吗？

借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。下面我们来谈谈广州公积金贷款提前还款的那些事儿。