住房公积金已经成了我们工作的福利之一，单位每个月都会按照1:1的比例为员工缴纳住房公积金。住房公积金用途很广，比如买房时，可以公积金贷款。下面，省呗小编为大家介绍一下怀化住房公积金贷款条件、怀化住房公积金贷款流程、怀化住房公积金贷款额度以及怀化住房公积金贷款还款的相关内容，希望能够帮助大家。

一、怀化公积金提取条件

凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可向缴存住房公积金所在地或购、建房所在地住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款。

借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：

(一)连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月);

(二)具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款;

(三)信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;

(四)没有可能影响贷款偿还的债务;

(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及住房公积金管理部门要求提供的其他证明文件;

(六)同意以所购房屋作为抵押物，或提供住房公积金管理部门认可的资产作为抵押物或质押物，同时必须提供住房公积金管理部门认可、具备担保资格且能承担偿还贷款本息连带责任的专业担保机构的担保保证;

(七)购买自住住房的，须具有合法的购房合同、首付款发票;购买现房且其房屋所有权证、土地使用证办证日期在两年以内(含730天)的;购买二手房的须办理完房屋所有权证、土地使用证的更名过户手续;建造、翻建、大修自住住房的，须具有土地使用证和有关部门的审批文件;

(八)市内异地申请住房公积金个人住房贷款的，可用期房或现房抵押;市外异地购房申请住房公积金个人住房贷款的，用现房抵押。

(九)借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不再单独申请住房公积金贷款;

(十)已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;

(十一)住房公积金管理部门规定的其他条件。

二、怀化公积金贷款额度、期限及利率

贷款额度

贷款额度较高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的70%，单笔贷款较高额度不得超过35万元(原30万元)。

贷款期限

贷款最长期限为30年，一般不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离退休年龄的年限。

贷款利率

贷款利率按中国人民银行的规定执行。个人住房贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

三、怀化公积金贷款流程

贷前咨询　 →　夫妻双方或共同借款人到住房公积金管理部门面签 →　贷款实地调查 →　贷款审批→借款人或开发商到房产管理部门办理抵押手续→住房公积金收到借款人房屋抵押权证后，按计划发放贷款→贷款发放后下一个月借款人按月归还贷款。

四、怀化公积金贷款还款

采用网银代扣方式还款的可选等额本息还款法或等额本金还款法，财政代扣和单位代扣的只能选择等额本息还款法。