公积金如今扮演者越来越重要的角色，住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关鄂尔多斯公积金贷款条件、鄂尔多斯公积金贷款流程、鄂尔多斯公积金贷款额度、利率以及期限、鄂尔多斯公积金贷款还款的相关内容。

一、鄂尔多斯公积金贷款条件

连续、足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金账户封存或者集中封存的职工(不包括一年缴存一次的职工)，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并重新缴存后，其住房公积金封存期可视同连续缴存期累计，满一年的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按规定制定补缴计划，并按计划补缴的，可视同连续缴存。

职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。职工还清贷款半年后，购买自住住房可再次申请住房公积金贷款。

已婚借款人申请住房公积金贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明材料并经管理核心确认。

为同一套住房在金融单位已经办理贷款的，不予办理住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款的职工应同时具备以下条件：

1、有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力。

2、有两期(含)以上不良贷款记录的职工，三年内不予申请住房公积金贷款。

3、购买自住住房的，具有合法有效的房管部门备案房屋买卖合同;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的，具有规划、城建管理部门的批准文件。

4、购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过一年;住房建设周期两年以上的，可以宽限至两年。

5、购买二手自住住房的，具有公证部门公证的《房屋买卖契约书》和已办理过户的《房屋所有权证》。办理《房屋所有权证》后的六个月内申请。

6、装修自住住房的，具有合法有效的房管部门备案房屋买卖合同或《房屋所有权证》。

二、鄂尔多斯公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：贷款最高限额80万元。

注：且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%

贷款利率:

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%

贷款期限：1年至30年。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，其借款期限视具体情况可延长一至五年。 

三、鄂尔多斯公积金贷款流程

1.申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金所属中心各管理部个人贷款受理窗口填写住房公积金申请审批表。

2.初审、复审：受理人员按贷款政策进行材料初审、复审。贷款申请自受理之日起，十五个工作日内，作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人。

3.审批：管理中心审核审批准予贷款的，相关当事人在两日内办理相关手续。

4.签字：申请人及配偶、保证人、抵押人、质押人按规定签订借款合同、担保合同、抵押合同和委托代扣协议。

5.放款：相关合同签订完后，管理中心向贷款受托银行逐笔出具贷款通知书，受托银行将贷款划入个人在银行开设的账户内。

四、鄂尔多斯公积金贷款还款

等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。