安庆的小伙伴们，你们知道安庆公积金贷款条件吗？哪些情况下可以申请公积金贷款，哪些情况下不可以申请。可以公积金贷款的话，安庆公积金贷款的额度是多少，贷款流程又是怎样的，贷款利率以及还款是怎样的？下面和省呗小编一起来了解一下吧！

一、安庆公积金贷款条件

借款人应同时具备以下条件：

(一)具有安庆城镇常住户口或有效长期居住身份;

(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;

(三)借款人及其所在单位按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且已连续交纳住房公积金满一年以上;

(四)有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他证明资料，并用自筹资金支付不低于购房总价款30%的首期付款;

(五)同意以所购住房作抵押;或具有符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(六)法律、法规和规章规定的其他条件。

二、安庆公积金贷款流程

1.个人申请

2.前台受理，担保公司担保

3.市管理中心审核审批

4.市管理中心审核审批

5.委托银行放款

三、安庆公积金贷款额度、首付比例、期限和利率

贷款额度

1.借款人及配偶双方办理安庆公积金贷款，最高上限为55万

2.个人办理安庆公积金贷款，最高上限为45万

贷款首付比例：

(1)一套房：首次申请公积金贷款购买新建商品住房，首付款比例降为20%。首次公积金贷款购买二手房，房屋使用年限10年(含)以下，首付款比例降为20%;房屋使用年限10年以上、20年(含)以下，首付款比例为30%;房屋使用年限20年以上的，首付款比例为40%。

(2)二套房：购买新建商品住房，首付比例降为30%;购买二手房，首付比例一律为40%。

贷款利率

1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%

2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%

温馨提示：二套房贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。

贷款期限

最长不得超过30年;贷款期限不得超过借款人至法定退休年龄的年限。

四、安庆公积金贷款还款

等额本息还款方式

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减