2018北京公积金提取会影响公积金贷款额度吗？
作者：hmf 来源：网络 2018-06-12 浏览量：6015
很多人担心提取了公积金，公积金账户余额会变少，相应地会影响到公积金贷款额度。那么，提取公积金真的会影响到公积金贷款额度吗？今天跟着省呗小编一起来了解一下吧！
公积金提取确实会影响到公积金贷款额度，不过得分两种情况来说:一种是市属公积金，一种是国管公积金。
一、提取公积金对市属贷款额度的影响？
提取公积金对市属贷款额度没有影响。
市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为：（月缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额
因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。
二、提取公积金对国管贷款额度的影响？
提取国管公积金可能会影响到贷款额度，因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。
1.借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算；
2.购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算；
3.购买政策性住房的，不受此规定限制。
借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
注：个人提取住房公积金需严格按照程序办理，若发生违规提取，管理中心会追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。
热门文章
