2018广州公积金可以用来付首付吗?广州公积金怎么提取?
作者:hmf 来源:网络 2018-06-08 浏览量:11557
没钱的时候愁买不起房,有钱了买房却愁不知道广州公积金可以用来付首付吗?广州公积金怎么提取?省呗小编带你了解一下!
一、住房公积金可以用来付首付吗?
个人公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
二、住房公积金如何提取?
1.提取条件
根据广州住房公积金管理中心的《广州住房公积金提取服务指南》规定,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:
(1)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的;
(5)离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
(6)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
(7)出境定居的;
(8)非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
(9)户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
(10)下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
(11)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
其中(1)至(4)是部分提取,(5)至(11)是销户提取。
2.办理流程
(1)部分提取
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批→提取转账。
(2)销户提取
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取→提取转账。
(3)提取所需材料
①提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》
②本人身份证
③本人银行活期存折或储蓄卡、
④对应条件所需的相应材料,例如以非本市户口职工与单位终止劳动关系的条件提取的,还需提供与单位终止劳动关系的证明。
⑤由单位经办人办理的,另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。
(4)提取业务办理网点
建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点(网点地址详见广州住房公积金中心网站)。
中心各办事处:上午9:00-12:00,下午2:30-5:00;中心各管理部:上午9:00-12:00,下午2:00-5:00。归集业务承办银行网点:具体以各网点对外公布营业时间为准。
3.审批时限
公积金中心或经办银行受理后,一般不超过3个工作日就可以审批到账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的广州住房公积金中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。
职工需要办理提取业务的,建议先登录广州住房公积金中心网站个人办事大厅(https://gzgjj.gov.cn/wsywgr/ )或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码,应先到广州住房公积金中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在广州住房公积金归集业务承办银行网点优先办理,没有办理提取预约的,按银行规定排队轮候。
以上就是广州住房公积金如何能否付首付以及公积金提取的相关内容,希望对各位有所帮助。
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