肯定有很多小伙伴对公积金贷款方面的事情还不是很了解，一旦自己涉及到其中，就一头雾水，今天省呗小伙伴给大家介绍一下兰州公积金贷款方面的相关内容，主要有兰州住房公积金贷款条件、兰州住房公积金贷款流程、兰州住房公积金贷款额度以及兰州住房公积金贷款还款的相关内容，希望能够帮助大家。

一、兰州公积金贷款条件

连续、按期、足额缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自用住房，均可申请住房公积金贷款。

申请住房公积金个人贷款的职工(以下简称借款人)，应当具备下列条件：

(一)具有合法有效的身份证件;

(二)具有完全民事行为能力和良好信用;

(三)具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

(四)具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

(五)购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

(六)建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

(七)大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

(八)能够提供管理核心认可的有效担保;

(九)相关法规、规章和政策规定的其他条件。

已婚借款人申请住房公积金个人贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理核心确认。

二、兰州公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1.贷款最高额度60万元，其中单身职工最高额度50万元。

2.首次贷款的额度比例不得超过总房款的80%;二次贷款的额度比例不得超过总房款的70%

贷款利率：

住房公积金贷款利率

年限：1-5年　　　 　利率：2.75

年限：6-30年　　　　利率：3.25

商业性银行贷款利率

年限：1年以内　　　　利率：4.60

年限：1-5年 　　　　利率：5.00

年限：5年以上　　　　利率：5.15

贷款期限

贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。贷款最长期限为30年。

三、兰州公积金贷款流程

1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请：

2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估：

3.管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。

4.管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。

5.委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。

四、兰州公积金贷款还款

等额本息还款方式

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。