公积金如今扮演者越来越重要的角色，住房公积金的提取成为许多人最关心的问题。下面为大家整理了有关周口公积金贷款条件、周口公积金贷款流程、周口公积金贷款额度、利率以及期限、周口公积金贷款还款的相关内容。

一、周口公积金贷款条件

职工购买、建造自有住房并同时具备下列条件者可申请住房公积金贷款：

(1)具有有效身份证明的公民。

(2)购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同;购买90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，购买90平方米以上的住房首付比例不低于30%。

(3)具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。

(4)已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明。

(5)贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。

(6)采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保;已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。

二、周口公积金贷款额度、期限和利率

住房公积金贷款的较高额度为40万元。

住房公积金贷款的期限为1~30年，最终还款时间不超过法定退休年龄。

住房公积金贷款的利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款现行利率标准执行;如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

三、周口公积金贷款流程

1、职工提供要件材料

2、管理中心审核

3、签订合同

4、办理贷款担保抵押

5、受委托银行发放贷款

四、周口公积金贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。