漯河的小伙伴们，你们知道漯河公积金贷款条件吗？哪些情况下可以申请公积金贷款，哪些情况下不可以申请。可以公积金贷款的话，漯河公积金贷款的额度是多少，贷款流程又是怎样的，贷款利率以及还款是怎样的？下面和省呗小编一起来了解一下吧！

一、漯河公积金贷款条件

借款人应同时具备以下条件：

(一)正常缴纳住房公积金。职工申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月，其中政府引进的高技术人才和军转干部所在单位为其开户并开始正常缴存住房公积金的，即可申请公积金贷款。

(二)具有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

(四)具有不低于购建住房总价款30%的自筹资金;其中购建房面积在90平方米(含)以下的，提供不低于20%的自筹资金;

(五)能提供贷款人认可的担保。

第八条　借款人的配偶应当作为共同借款人，共同承担偿还公积金贷款的连带责任。

第九条　职工已办理住房公积金贷款的，在贷款本息未清偿前，夫妻双方均不得再次申请公积金贷款。

二、漯河公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

1、漯河市个人住房公积金贷款最高额度将调整为夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元提高到40万元;一方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由20万元提高到30万元。

2、购买第二套改善性普通自住住房的缴存职工，可以向市住房公积金管理中心申请贷款，贷款额度比照首套房执行，贷款利率依据国家规定执行。

贷款利率：

五年以下(含五年)：4.00%

  五年以上：4.50%

符合条件的二套房贷款利率在首套房基础上上浮10%，贷款期限内如遇国家利率调整，贷款利率作相应调整，已发放的贷款当年内不作调整，调整时间为次年的1月1日。贷款期限一年以内(含一年)利率不作调整。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款期限：

住房公积金贷款的最长期限30年(含30年)，且不得超过借款人法定退休时间后的3年。

三、漯河公积金贷款流程

1、受理申请。借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，在申请时借款人及配偶需提供身份证明，单身提供未婚(未再婚)证明、配偶未缴存公积金的需提供单位或所在村(居)委会证明、购买、建造、翻建、大修住房的相关材料、担保及个人征信报告等证明材料。

2、审核决定。中心受理申请后，应当对借款人申请贷款的资格、资信状况、担保等进行审核，经过审查，作出准予或不准予发放贷款的决定。

3、通知借款人并办理相关贷款手续。准予贷款的，通知借款人和中心以及委托银行三方签订《借款合同》，通知保证人或抵押人和中心签订《保证合同》或《抵押合同》(抵押的需办理抵押登记手续)。

4、发放贷款。贷款手续办完后，中心通知委托银行向借款人发放贷款。

四、漯河公积金贷款还款

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。