2018深圳公积金贷款注意事项：贷款首付、利率、额度以及年限
作者：hmf 来源：网络 2018-07-09 浏览量：6872
公积金贷款利率低，购房时能省下不少利息，也成为很多购房者贷款的首选方式，但公积金贷款办理时间长、门槛高、流程复杂，另外还有些新房项目并未与公积金中心签订合作协议，这也导致办理公积金贷款并没有那么容易。那么办理公积金贷款有哪些注意事项呢？
一、申请公积金贷款的条件
1、在深圳连续足额缴存公积金满半年，且缴存账户处于正常缴存状态；
2、在深圳未申请过公积金贷款或已结清公积金贷款；
3、有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、满足公积金贷款的其他条件。
二、首付比例及相应利率
三、贷款额度
深圳公积金贷款的可贷额度为：账户余额*14倍，但须同时满足以下条件：
1、个人最高可贷50万
2、家庭最高可贷90万；
3、贷款总额不高于购房总价款与首付款的差额；
4、每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
四、贷款年限
1、深圳公积金贷款期限≤30年
2、满足贷款期限+申请人实际年龄≤70年
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