一文说明：按揭贷款该如何计算？
作者：东东 来源：网络 2023-11-02 浏览量：486
很多人不太了解按揭贷款具体啥怎么计算的，下面小编和大家简单说说：
按揭贷款计算原理
作为常见的房产购买方式，按揭贷款可以让申请人通过贷款银行获得购房资金，今后每月按照约定的利率和期限还款。其利率和期限由贷款银行和贷款人协商确定，我们就能够根据贷款金额、利率以及还款期限等，计算每个月需要还款的额度。
按揭贷款计算公式
每月还款额=(贷款本金*月利率×(1+月利率)贷款月数)/((1+月利率)贷款月数-1)
代入上述公式，我们就能得出数字。
按揭贷款计算实例
比如小帅所买的房子总价为200万，向银行贷款160万，贷款期限为20年，利率为4.9%。通过前面的公式，他每个月需要还款9367元。
当然，实际还款金额会受到各种因素影响，如利率波动、提前还款、逾期等情况。比如提前还款需要与银行协商，支付一定的罚金。所以贷款人需要根据自己的实际情况进行合理规划。
以上内容供大家参考容，相信大家已经能大概了解按揭贷款计算了吧。
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