速看！2022年首套房个人所得税退税计算公式来了！
作者：好耶 来源：网络 2022-03-04 浏览量：1108
2022年3月1日起，个人所得税汇算正式开始啦！省呗君提醒，大家可以通过官方渠道预约，进行退税、补税。那么我们怎么知道需要退税的金额或补税的金额呢？2022年首套房个人所得税退税计算公式是什么？下面就和省呗君一起来看看吧!
首先借款人需要明白，房贷扣税申报扣除标准是每月不超过1000元，最长扣除期限是240个月。并且限于首套房贷才能享受住房贷款利息专项扣除，可以是婚前个人房贷也可以是婚后共同贷款买房。
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止，房贷也是可以退税的，按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司自动按月退还提前缴的保费。
其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
如果借款人购买的是商品房，应该将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
如果借款人已经提前偿还了房贷，取得了房产证后，也可以在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
听说已经有朋友拿到了5000多元的退税了！大家赶紧去看看吧！以上就是省呗君对于“2022年首套房个人所得税退税计算公式”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
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